PREDAJ 3 izb. bytu so záhradou, parking, Macov, okres DS

NOVOSTAVBA 3-IZBOVÉHO BYTU SO ZÁHRADOU, 71 m², 2 PARKOVACIE MIESTA, MACOV

Hľadáte byt, ale chceli by ste k nemu aj kúsok vlastnej záhrady? Novostavba v Macove je presne ten kompromis medzi bytom a rodinným domom.

Ide o malý projekt, kde sú v jednom rodinnom dome len tri bytové jednotky. Získate teda komorné prostredie, vlastný vstup, terasu, záhradu a dve parkovacie miesta, no bez starostí a nákladov, ktoré prináša samostatný rodinný dom. Žiadne veľké spoločenstvo vlastníkov, žiadni susedia nad hlavou.

Každý byt má úžitkovú plochu 71 m² a je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Byty sa predávajú v stave holobytu alebo dokončené do štandardu. Byty sa líšia veľkosťou pozemku. Dokončenie stavby je naplánované na november 2026.

AKTUÁLNA PONUKA

Byt č. 1: 71 m², pozemok 287 m², cena 173 000 €
Byt č. 2: 71 m², pozemok 213 m², cena 165 000 €
Byt č. 3: 71 m², pozemok 385 m², cena 183 000 €

MOŽNOSŤ KÚPY V ŠTANDARDE ZA PRÍPLATOK 10 000 €

Byt je možné kúpiť aj dokončený v štandarde, za príplatok 10 000 €. Štandard zahŕňa interiérové dvere, zárubne, sanitu, obklady a dlažby, pričom konkrétne prevedenie si vyberiete z ponúkaného sortimentu. Dokončenie trvá približne jeden mesiac. Kuchynská linka nie je súčasťou.

DISPOZÍCIA

Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, detská izba alebo pracovňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť a terasa so vstupom do vlastnej záhrady. K dispozícii je aj úložný priestor na povale.

TECHNICKÉ VYBAVENIE

Rodinný dom je postavený z tehly, zateplený polystyrénom, s valbovou strechou a keramickou škridlou.

• plastové okná s trojsklom
• podlahové kúrenie v celom dome, s reguláciou v každej miestnosti
• predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, alarm a krb
• dvojitá tehlová deliaca stena s protihlukovou izoláciou medzi bytmi
• úložný priestor na povale
• oplotenie, terasa a 2 parkovacie miesta ku každému bytu
• napojenie na vodu, elektrinu a kanalizáciu
• voda a elektrina vyvedené aj v exteriéri

Výstavba pokračuje, aktuálne sa realizujú exteriérové omietky.

LOKALITA

Macov je pokojná obec na Žitnom ostrove s dobrou dostupnosťou na Šamorín, Dunajskú Stredu aj Bratislavu. Vlaková stanica je len dve minúty autom, autobusová zastávka priamo v obci. Lokalita vyhovuje tým, ktorí chcú tiché prostredie, vlastný vonkajší priestor a fungujú autom alebo kombinujú dochádzanie s prácou z domu.

FINANCOVANIE

Kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom. So sprostredkovaním financovania vám pomôžem.

FOTOGRAFIE A VIZUALIZÁCIE

Keďže táto etapa je ešte vo výstavbe, časť fotografií pochádza z predchádzajúcej etapy rovnakého projektu a slúži na predstavu o dispozícii a vyhotovení. AI vizualizácie ukazujú možné zariadenie interiéru.

Zavolajte alebo napíšte a dohodneme si obhliadku priamo v Macove. Rada vám ukážem všetky tri varianty, aby ste videli rozdiel medzi pozemkami naživo.