PREDAJ - veľký 3 izbový byt *s klimatizáciou, Piešťanská ul.

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii ponúkame na predaj 🔑 Priestranný 3-izbový byt | 3 nepriechodné izby | 2 loggie | klimatizácia vo všetkých izbách | 6. poschodie | rekonštruovaný bytový dom | nízke mesačné náklady

Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, dvoma loggiami a komfortom, ktorý oceníte počas celého roka, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť. Byt sa nachádza na 6. poschodí (zo 6) bytového domu na Piešťanskej ulici. Ponúka praktickú dispozíciu s troma samostatnými izbami, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou, oddeleným WC a až dvoma loggiami, z ktorých si môžete vychutnať príjemný výhľad.

HLAVNÉ PREDNOSTI BYTU

• rozloha
• 3 nepriechodné izby – obývacia izba, spálňa a detská izba
• 2 loggie
• klimatizácia vo všetkých troch izbách (3 vnútorné klimatizačné jednotky + 2 vonkajšie jednotky)
• orientácia - Západ
• rekonštruovaná kúpeľňa, WC a kuchyňa - vrátane elektroinštalácie
• drevené eurookná
• bezpečnostné vstupné dvere SHERLOCK
• laminátové a keramické podlahy
• vstavaná skriňa ROLDOR
• samostatné WC so systémom GEBERIT
• kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi
• pivnica
• parkovanie priamo pred bytovým domom

KUCHYŇA PRIPRAVENÁ NA KAŽDODENNÉ POUŽÍVANIE

• Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť dodatočné investície.

Súčasťou vybavenia je:

• chladnička, mikrovlnná rúra, vstavaná rúra, plynový sporák, umývačka riadu a odsávač pár.

KOMFORT V KAŽDEJ IZBE

Jednou z výrazných predností bytu je klimatizácia v každej z troch obytných miestností. V lete tak nemusíte riešiť prehrievanie jednotlivých izieb a komfortnú teplotu si dokážete nastaviť podľa potreby.

Byt je orientovaný na západ, pričom z oboch loggií ponúka príjemný výhľad.

REKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM

Výhodou nie je iba samotný byt, ale aj stav bytového domu.

Bytový dom prešiel rekonštrukciou a je:

• zateplený
• má rekonštruovanú strechu
• disponuje dvoma výťahmi – jedným pôvodným a jedným po rekonštrukcii
• má vlastnú kotolňu
• je vo vlastnom správcovstve
• Vlastné správcovstvo je zároveň jedným z faktorov, ktoré sa premietajú do priaznivých mesačných nákladov.

NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY

Mesačné náklady spojené s užívaním bytu predstavujú: 170 € / mesiac (Táto suma zahŕňa správcovské poplatky, vodu, teplo a fond opráv.)

Elektrická energia a plyn sú účtované podľa skutočnej spotreby konkrétneho vlastníka.

DISPOZÍCIA

Byt pozostáva z:

• obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, vstupnej chodby, chodby, kúpeľne, samostatného WC, dvoch loggií a pivnice.
• Veľkou výhodou je, že všetky tri izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti.

PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY?

• Pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy medzi priestorom, praktickou dispozíciou a komfortom.
• Tri samostatné izby, dve loggie, klimatizácia v celom byte, rekonštruovaná kuchyňa a hygienické priestory, vstavané úložné riešenie a zároveň priaznivé mesačné náklady vytvárajú kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.

Ak hľadáte byt, do ktorého môžete vstúpiť a začať bývať bez potreby zásadnej rekonštrukcie, odporúčam zaradiť túto nehnuteľnosť medzi tie, ktoré si osobne pozriete.

Viac informácií, kompletnú fotodokumentáciu a termín obhliadky Vám rád poskytnem.

ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓
☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky.
ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)