🏡 NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT S DVOMI BALKÓNMI | 28. OKTÓBRA | TRENČÍN

Dva balkóny, tehlový bytový dom a poloha, kde máte tržnicu doslova „pod nosom“ a centrum mesta na pár minút. 
Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na vyhľadávanej ulici 28. októbra v Trenčíne. Nachádza sa na 2. poschodí tehlového bytového domu a je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý si chce nové bývanie zrekonštruovať kompletne podľa vlastných predstáv.

🏠 BYT
➡️ 3-izbový byt v pôvodnom stave, 66,99 m2, 3. poschodie (na LV ako 2.p.)
➡️ pôvodné umakartové bytové jadro
➡️ 2 balkóny – jeden z kuchyne a druhý z izby
➡️ jeden z balkónov je orientovaný do pokojnej, tichej časti
➡️ zachovalé drevené parkety v izbách
➡️ v ostatných priestoroch pôvodné terazzo
➡️ centrálne kúrenie
➡️ kuchyňa: plynový sporák + bojler na ohrev teplej vody
➡️ na poschodí iba 3 byty
➡️ k bytu patrí murovaná pivnica v suteréne bytového domu - cca 2 m²

🏢 BYTOVÝ DOM
➡️ tehlový bytový dom
➡️ revitalizácia domu projektovo a finančne rozbehnutá v roku 2015
➡️ zateplenie fasády a strechy
➡️ výmena stúpačiek TZB
➡️ sanácia balkónov
➡️ výmena výťahov

💶 NÁKLADY
➡️ správca: cca 130 €/mesiac/1 osoba
➡️ elektrina: cca 8 €/mesiac
➡️ plyn: cca 11 €/štvrťrok

📍 POLOHA, KTORÁ JE VEĽKÝM PLUSOM
Tu máte každodenný život skutočne poruke. Tržnica doslova „pod nosom“, detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti a zároveň výborná dostupnosť do centra Trenčína, k nemocnici, školám, aj zdravotnému stredisku.

A práve dva balkóny, z ktorých jeden smeruje do pokojnejšej časti, sú benefitom, ktorý pri mestskom byte rozhodne stojí za pozornosť!
Byt je v pôvodnom stave – a práve v tom je jeho príležitosť. Namiesto platenia za cudziu rekonštrukciu si ho môžete od začiatku vytvoriť presne podľa svojich predstáv. A ak nechcete rekonštrukciu riešiť sami, vieme Vám odporučiť skúseného realizátora, ktorý tento byt pozná a aktuálne rekonštruuje byt v susednom vchode. V prípade záujmu tak viete nadviazať na človeka, ktorý už pozná konkrétny bytový dom a jeho technické riešenia.

📞 Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na byt aj jeho potenciál osobne. 

ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov:
✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou
✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status
✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky.