3-izbový byt s garážou a záhradkou v srdci Šamorína

Výnimočný 3-izbový byt s garážou a záhradkou v srdci Šamorína – bývajte moderne a pohodlne!

Predstavujeme vám jedinečný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Bratislavskej ulici č. 45 v Šamoríne so záhradkou 241m², s vlastnou garážou a vynikajúcou dispozíciou, ktorý splní očakávania aj tých najnáročnejších.

Čím vás tento byt okamžite osloví?

· Moderná a praktická dispozícia: Veľká obývacia izba, klimatizácia, priestranná spálňa, detská izba, samostatná kuchyňa s nadštandardným vybavením, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, praktický šatník, veľa úložného priestoru a veľká loggia.

· Vysoký štandard rekonštrukcie: Pred 5 rokmi byt aj záhrada prešli kompletnou rekonštrukciou. Kvalitné veľkoplošné laminátové parkety, elegantné keramické dlažby a obklady, nové rozvody elektriny a vody, bezpečnostné vstupné dvere, nové 3 komorové plastové okná so žalúziami a vonkajšími roletami.

· Komfort vlastného kúrenia: Nezávislé elektrické vykurovanie a vlastný bojler pre ohrev teplej vody zabezpečia nízke náklady a komfortnú a flexibilnú prevádzku.

· Garážové státie: Vlastná garáž na prízemí bytového domu s elektrickou segmentovou bránou, kúrením a samostatnou elektroinštaláciou.

· Príslušenstvo bytu: K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka na prízemí, ideálna na uloženie vecí, ktoré nepotrebujete denne.

· Benefity : K bytu patrí aj priestranná záhradka s ovocnými kríkmi, bazénom, altánkom o výmere 10 m2, pivnicou, vlastnou studňou a elektrinou. Súčasťou záhrady je aj náraďovňa/úložný priestor na záhradný nábytok.

Technická špecifikácia a výmery bytu:

· Celková podlahová plocha bytu: 92,70 m²

o Obývacia izba: 25,99 m²

o Spálňa: 12,99 m²

o Detská izba: 19,55 m²

o Kuchyňa: 8,36 m²

o Chodba: 10,94 m²

o Kúpeľňa s WC: 3,24 m²

o Šatník: 1,53 m²

o Pivničná kobka: 8,35 m²

o Loggia: 10,59 m²

· Garáž: 35,41 m² (vykurovaná, s vlastnou elektroinštaláciou)

· Inžinierske siete: Elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, telefónna prípojka, káblová televízia.

Lokalita, ktorú budete milovať:

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Šamorína s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia, kultúrne strediská, športoviská a výborné dopravné spojenie do Bratislavy. Okolie bytového domu je pokojné, ideálne pre rodiny a tých, ktorí hľadajú komfort bývania s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta.

Využite túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku už dnes! Kontaktujte nás, radi vás osobne prevedieme vaším novým domovom v Šamoríne.