Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

LÚČKA 2x chalupa/rod.dom na PREDAJ (okres Levoča)

Exkluzívna ponuka

Exkluzívna ponuka

Exkluzívna ponuka

Exkluzívna ponuka

Exkluzívna ponuka

Exkluzívna ponuka

Exkluzívna ponuka

Exkluzívna ponuka

Pridať medzi obľúbené

Sledovať ponuku

Vytlačiť ponuku

Mám záujem

LÚČKA 2x chalupa/rod.dom na PREDAJ (okres Levoča)

Všetky

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame EXKLUZÍVNE na PREDAJ nehnuteľnosti v pokojnej obci Lúčka, okres Levoča, v blízkosti mesta Spišské Podhradie.

DVA RODINNÉ DOMY. POZEMOK 1 353 m². ZÁHRADA. TICHO. PRÍRODA.

Nehnuteľnosť je ideálna na trvalé bývanie, chalupárčenie, dvojgeneračné využitie alebo spojenie bývania s podnikaním. ODPORÚČAME POZRIEŤ SI VIDEOOBHLIADKU A VŠETKY FOTOGRAFIE. Práve zábery z výšky najlepšie ukážu veľkosť pozemku, rozmiestnenie oboch domov, spoločný dvor aj záhradu.

HLAVNÝ RODINNÝ DOM

rekonštruovaný rodinný dom s prístavbou

úžitková plocha cca 118 m²

zastavaná plocha domu s prístavbou cca 233 m²

prístavba rodinného domu skolaudovaná v roku 2023

čiastočné podpivničený

dva samostatné vstupy do domu + priamy výstup zo spálne do záhrady

DISPOZÍCIA

vstupná chodba
kuchyňa so samostatnou komorou
veľká a veľmi presvetlená obývacia izba
prechodová hala prepájajúca pôvodnú časť domu s prístavbou - oddychová zóna s kozubom a átriom
chodba
2x detská izba a jedna s átriom a výstupom na povalu
samostatný šatník
priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou + priestor na práčku
veľká spálňa s terasovými dverami a priamym výstupom do záhrady

TECHNICKÉ PARAMETRE

obecný vodovod
elektrina
vlastný septik
možnosť napojenia na plynovú prípojku – projektová dokumentácia je už vyhotovená a schválená stavebným úradom
ohrev vody elektrickým kotlom
elektrické podlahové vykurovanie
samostatný termostat v každej izbe
kozub

DRUHÝ RODINNÝ DOM V CENE

Veľkým BONUSOM je druhý rodinný dom s vlastným súpisným číslom.

zastavaná plocha cca 90 m²
dom v pôvodnom stave (viď foto vizualizácia ako si to viete upraviť)
momentálne neobývaný
celý dom je podpivničený
možnosť vytvorenia technickej miestnosti a pivnice

Druhý dom si nový majiteľ môže zrekonštruovať a využiť na ďalšie bývanie, samostatnú chalupu, hosťovský dom, sídlo firmy alebo priestor na podnikanie (viď foto vizualizácia izieb a suterénu).

POZEMOK A ZÁHRADA

celková výmera pozemku 1 353 m²
spoločný dvor pre oba domy
krásne upravená záhrada s množstvom zelene
altánok s posedením
vytvorené ohnisko na večerný relax
dostatok priestoru na oddych aj rodinné stretnutia
prístup k nehnuteľnosti z dvoch strán – z obecnej cesty aj z hornej časti ulice aj zo spodnej ulice

LOKALITA

Pokojná obec obklopená prírodou je ideálna pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta, no zároveň si zachovať dostupnosť do okolitých miest.

V blízkom okolí sa nachádza Spišský hrad, Spišská Kapitula, Sivá Brada či Dreveník. Výhodou je aj dostupnosť smerom na Levoču a napojenie na diaľnicu D1 smer Poprad – Prešov.