NEMEŠANY-dve adresy, dva nové príbehy– vyberte si svoj domov

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj moderný nízkoenergetický DVOJDOM v obci Nemešany, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné rodinné bývanie, komfort každodenného života a maximálne súkromie oboch domácností.

Projekt spája moderné technológie, kvalitné stavebné materiály a praktickú dispozíciu s pokojnou lokalitou a výbornou dostupnosťou do väčších miest 

Pozrite si VIDEOOBHLIADKU, vďaka ktorej získate lepšiu predstavu o aktuálnom stave domu a už zrealizovaných prácach – na dome sa naďalej pracuje, aby bol dokončený do štádia holodomu. 

Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie interiéru pre lepšiu predstavivosť budúceho bývania. Vizualizácie nezobrazujú finálny stav nehnuteľnosti, ale ukazujú, ako môže Váš budúci domov vyzerať po dokončení.

Jednou z najväčších výhod projektu je samotné dispozičné riešenie dvojdomu. Každý dom má samostatný vstup orientovaný z inej strany domu a terasy sú navrhnuté na opačné strany tak, aby mali budúci majitelia čo najväčšie súkromie a neboli navzájom rušení. 

Dom je navrhnutý ako moderné nízkoenergetické bývanie s dôrazom na energetickú úspornosť a technológie budúcnosti.

PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI

• úžitková plocha prízemia : 46,52 m2
• úžitková plocha podkrovia: 47,16 m²
• vonkajšia plocha prislúchajúca k jednému domu: 192,5 m² (zahŕňa priestor pred domom-parkovanie/bočná strana domu a zadný dvor)
• terasa pri každej bytovej jednotke
• odstavné spevnené plochy
• samostatné parkovanie pre každú bytovú jednotku (pred domom).

Dispozícia domu bola navrhnutá veľmi prakticky s dôrazom na dostatok priestoru a komfortné rodinné bývanie.

Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť, samostatné WC, špajza, chodba, zádverie a terasa s výstupom z dennej časti domu, odkladací priestor pod schodiskom.

Poschodie ponúka hlavnú spálňu so šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňu s WC.

Dom sa predáva v stave holodomu, pričom v cene bude zahrnuté:

• murovaná novostavba z kvalitného PORFIX muriva
• obvodové murivo PORFIX PREMIUM hr. 375 mm
• zateplenie fasády hr. 200 mm
• kvalitná betónová strešná krytina TERRAN Danubia Carbon
• plastové okná s izolačným trojsklom
• anhydritové podlahy
• podlahové nízkoteplotné vykurovanie DANFOSS v celom dome s možnosťou regulácie teploty v každej izbe samostatne
• príprava na riadené rekuperačné vetranie (rozvody)
• kompletné elektroinštalácie
• kompletné rozvody vody a odpadu
• vnútorné cementové omietky
• samostatná technická miestnosť s priestorom pre technológie a práčovňu
• odkladací priestor v podkroví (výlez do podkrovia)
• príprava na klimatizáciu (rozvody)
• príprava na nabíjanie elektromobilu (wallbox)
• príprava na solárne panely na výrobu elektrickej energie
• pri každom okne pripravené manuálne ovládanie vonkajších žalúzií
• príprava na exteriérové žalúzie
• vlastná vŕtaná studňa
• certifikovaná žumpa
• vsakovacia jama na dažďovú vodu
• napojenie na inžinierske siete  

Projekt je pripravený aj na moderné technologické riešenia budúcnosti, pričom veľký dôraz bol kladený na nízke mesačné náklady a komfort bývania.

Po dohode s investorom je možné dom dokončiť do štandardu alebo kompletne na kľúč. Budúci majiteľ si tak môže vybrať podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanitu, kuchyňu aj finálne interiérové prevedenie podľa vlastného štýlu a predstáv. Pri kúpe je možnosť odpočtu DPH pri splnení zákonných podmienok .

Obec Nemešany ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1, pričom privádzač sa nachádza hneď za obcou.

Časová dostupnosť:

• Poprad – približne 25 minút
• Prešov – približne 40 minút
• Košice – približne 60 minút

Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti väčších miest.

Tento projekt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú moderné a kvalitné bývanie s dôrazom na súkromie, praktickú dispozíciu, kvalitné materiály a nízke prevádzkové náklady.

V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Teším sa na obhliadku s Vami.

_______________________________________

© Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.