Na predaj praktický 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej a tichej časti Karlovej Vsi na Púpavovej ulici

Realitná kancelária UPgreat ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, veľkorysou kuchyňou a praktickou komorou, situovaný v pokojnej lokalite plnej zelene. Nachádza sa na 5. poschodí z 12 v čiastočne zrekonštruovanom bytovom dome a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú svoj nový domov zmodernizovať podľa vlastných predstáv.

Byt disponuje podlahovou plochou 64,5 m² a loggiou o veľkosti 7,32 m², ktorá je prístupná z obývačky aj kuchyne a príjemne rozširuje dennú časť bytu. Veľká kuchyňa doplnená o komoru poteší najmä milovníkov varenia. K bytu patrí aj pivničná kobka (1,5 m²), ktorá poskytne úložný priestor navyše. Orientáciu bytu je na severovýchod.

Byt je v udržiavanom pôvodnom stave, pričom kuchyňa a kúpeľňa prešli rekonštrukciou v roku 2010. Nový majiteľ tak môže byt pretvoriť na moderné a funkčné bývanie presne podľa svojich predstáv.

Mesačné náklady: 172 € fond opráv + cca 30 € elektrina a plyn.

Bytový dom je zateplený a má vymenené kabínky výťahov. V roku 2026 je naplánovaná ďalšia obnova, čo predstavuje významnú pridanú hodnotu. Vstup na čip a dva výťahy zvyšujú komfort bývania.

Lokalita, ktorú si zamilujete:

Karlova Ves patrí medzi obľúbené časti Bratislavy vďaka kombinácii prírody, výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra.

V blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj zdravotné stredisko, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie.

Len pár minút chôdze je Líščie údolie, obľúbený park ideálny na relax, prechádzky či športové aktivity.

Milovníci prírody ocenia aj rýchly prístup k Devínskej  Kobyle, kam vedú obľúbené mestské turistické a cyklistické trasy s krásnymi výhľadmi na Dunaj a Malé Karpaty.

Máte záujem o obhliadku?

Kontaktujte ma a rada vám tento byt osobne ukážem.