NA PREDAJ: Moderná komerčná budova vo fáze finalizácie – Senica.

Novostavba s vysokými stropmi, výťahom, energetickou triedou A a výbornou dopravnou polohou.

Ponúkame na predaj modernú dvojpodlažnú komerčnú budovu vo fáze finalizácie (cca 80 % dokončená), nachádzajúcu sa v širšom centre okresného mesta Senica. Hlavná stavba, konštrukcie aj fasáda sú hotové, interiér je pripravený na dokončenie podľa potrieb budúceho majiteľa.

Vonkajšie terénne úpravy, spevnené plochy a parkovacie miesta sú pripravené na realizáciu podľa projektu alebo podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho.

Budova je navrhnutá v energetickej triede A, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a moderný technický štandard.

Dispozícia a plochy:

Prízemie – 557 m² úžitkovej plochy:

- veľká otvorená hala

- reprezentatívne vstupné foyer

- kancelárske a technické miestnosti

- sociálne zázemie

Poschodie – 417 m² úžitkovej plochy:

- galéria a otvorené priestory

- administratívne alebo skladové zázemie

Celková úžitková plocha: 974 m²

Pozemok: 2 526 m²

Zastavaná plocha: 559m²

Technické riešenia a vybavenie:

- výťah pre komfortné prepojenie podlaží

- svetlá výška haly až 12 metrov

- oceľová nosná konštrukcia

- veľké presklenia – dostatok prirodzeného svetla

- pancierová podlaha

- rekuperácia, príprava na vzduchotechniku

- energetická trieda A

- napojenie na všetky IS

- administratívna časť: Ytong 300 mm + 150 mm zateplenie

- prevádzková časť: oceľový skelet + minerálna vlna + trapézový plech.

Budova je vhodná na:

- showroom alebo obchodnú prevádzku

- skladové či distribučné centrum

- administratívu a sídlo firmy

- ľahkú výrobu alebo montáž

- kombináciu kancelárií, skladu a predajnej plochy

- rôzne podnikateľské koncepty vyžadujúce vysoký a otvorený priestor.

Lokalita a dostupnosť:

Objekt sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Senice s výbornou dostupnosťou smer:

Hodonín (ČR)

diaľnica D2 (Kúty)

diaľnica D1 (Trnava)

V susedstve je pripravovaný veľký rezidenčný projekt, ktorý zvyšuje záujem aj hodnotu tejto lokality.

Parkovanie a exteriér:

- projektom je navrhnutých 34 parkovacích miest

- priestor pre zásobovanie a manipulačné plochy

- terénne úpravy, spevnené plochy a parkoviská je možné dokončiť podľa projektu alebo individuálne podľa potrieb kupujúceho.

Cena:

aktuálny stav: 1 475 000 € bez DPH.

dokončenie podľa projektu: 1 670 000 € bez DPH.

Služby pre záujemcov:

- Zabezpečíme kompletný servis vrátane:

- obhliadky a technickej konzultácie,

- projektovej dokumentácie a všetkých dostupných podkladov,

- súčinnosti pri vybavení financovania,

- kompletného právneho servisu,

- koordinácie dokončovacích prác podľa projektu alebo požiadaviek kupujúceho.

Radi pomôžeme vyhodnotiť vhodnosť objektu pre váš podnikateľský zámer a vieme pripraviť aj orientačnú kalkuláciu nákladov na dokončenie.