PRENÁJOM: Obchodný priestor 158 m2 v centre Petržalky (Strečnianska)

Hľadáte viditeľný street-level priestor pre obchod alebo služby? Na prízemí bytového domu na Strečnianskej ponúkame svetlý, prakticky členený priestor s veľkými výkladmi a skvelou pešou frekvenciou. Vhodný pre retail, showroom, služby, štúdio či klientské centrum.

Prečo práve tento priestor

• Výborná poloha a viditeľnosť – pár krokov od polikliniky, kostola, Billy a jazera Veľký Draždiak; nablízku je aj zastávka novej električkovej trate (Veľký Draždiak).
• Funkčné členenie – predajná/klientská časť s výkladmi + tri samostatné miestnosti (14,2 m², 16,7 m², 15,2 m²), ktoré využijete ako zázemie, kancelárie, sklad či konzultačné miestnosti.
• Po rekonštrukcii – kompletná rekonštrukcia 2022, v roku 2025 nová dlažba a maľovka; stačí sa nasťahovať a podnikať.
• Komfort a bezpečie – klimatizácia, alarm, vlastná kuchynka, kúpeľňa a dve samostatné toalety.
• Praktická logistika – k dispozícii zásobovacia rampa.

Parametre

• Celková výmera: 158 m²
• Predajná časť s výkladmi: 86 m²
• Tri samostatné miestnosti: 14,2 m² • 16,7 m² • 15,2 m²
• Zázemie: kuchynka • kúpeľňa • 2× WC

Lokalita a dostupnosť

Strečnianska ulica patrí k živým častiam Petržalky s ustálenou klientelou. V bezprostrednom okolí sú služby, zdravotníctvo, potraviny aj rekreácia (Veľký Draždiak), čo generuje stabilný dopyt po obchode a službách. V pešej dostupnosti je zastávka novej električkovej trate.

Stav a vybavenie

Rekonštrukcia v roku 2022 + čiastočná obnova v roku 2025 (nová dlažba, maľovka). Priestor je klimatizovaný a zabezpečený alarmom. Vstup z ulice, výklady do ulice, zázemie pre personál, k dispozícii zásobovacia rampa.

Vhodné pre

Retail/predajňu, showroom, beauty & care služby, poradenské a klientské centrá, jazykové a iné kurzy, e-commerce zázemie (výdajňu e-shopu a pod.), kreatívne štúdio a pod.

Nájomné: 1 465 € / mesiac + energie 85 € / mesiac + DPH (ceny sú bez DPH).

Chcete si overiť, ako priestor sadne vašej prevádzke? Rada vám ho ukážem na osobnej obhliadke, pri ktorej si prejdeme prejdeme podrobnosti aj možnosti brandingu. Ozvite sa a dohodnime si termín.