NA PREDAJ dom/reštaurácia, Moravské Lieskové, časť Šance
Moravské Lieskové
248 000 €
Skolaudivaný RD s garážou - Novostavba - Dunajská Streda
Popis nehnuteľnosti
Zdieľať na FacebookuRealitná kancelária UPgreat ponúka na predaj skolaudoavný štvorizbový rodinný dom na ulici Vojvodcu Arpáda v Dunajskej Strede. Tento priestranný dom s garážou, ideálny pre rodinné bývanie, je aktuálne vo fáze holodomu, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť doladiť si interiér podľa vlastných predstáv.
Plocha pozemku: 597 m²
Zastavaná plocha domu: 202 m²
Úžitková plocha 136m² + 41 terasa m²
Pri vstupe sa nachádza veľká vstupná hala s priestorom pre šatník (6,80 m²), ktorá vedie do jednej z detských izieb. V blízkosti haly je samostatná toaleta s miestom pre umývadlo a zrkadlo s podsvietením. Denná časť domu pozostáva z otvoreného priestoru pre modernú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou (47,53 m²). Z obývacej izby vedú HS portálové dvere na nadštandardne veľkú terasu (40,78 m²), ideálnu na relax a rodinné stretnutia. Z kuchyne vedie prechod cez technickú miestnosť so špajzou (3,36 m²) priamo do garáže pre jedno auto (21 m²).
Nočná časť domu zahŕňa druhú detskú izbu (12,32 m²) a hlavnú spálňu (14,52 m²), ktoré majú prístup na terasu. Každá izba je navrhnutá s priestorom pre vstavanú skriňu, čo zvyšuje praktickosť využitia priestoru. Priestranná kúpeľňa s oknom ponúka miesto pre vaňu, sprchový kút, toaletu, dvojumývadlo so zrkadlom s podsvietením a rebríkový radiátor.
Dom je vybavený podlahovým teplovodným systémom vykurovania, ktorý je zabezpečený tepelným čerpadlom so zásobníkom teplej úžitkovej vody (TÚV), umiestneným v technickej miestnosti. V tejto miestnosti je aj priestor pre práčku. Garáž ponúka dostatok miesta na odkladací priestor a je pripravená na inštaláciu zmäkčovača vody. Strecha s väzníkovým systémom poskytuje možnosť využitia stredového priestoru na skladovanie.
Dom má predprípravu na dve klimatizačné jednotky, priestor pre krb s existujúcim komínom a podhľadové sadrokartóny s okrajovým osvetlením popri stenách, ktoré dodávajú interiéru moderný vzhľad. Terasa je izolovaná proti vode a ponecháva budúcemu majiteľovi voľnú ruku pri jej dokončení.
Predpríprava pre Alarm a kamerový systém a klimatizáciu
Predpríprava na čističku vody (odstránenie vodného kameňa)
Parkovacie státie (zamková dlažba) pred domom pre 2 autá. Elektrická Predpríprava pre vonkajšiu bránu, bráničku, elektrického vrátnika a motor a tiež na nabíjačku na auto
Barierové oplotenie z 2 strán, z jednej strany pletivové
Obvodové Zateplenie: 20 cm, zateplenie stropu 20+14cm Nobasil
Okná: plastové
Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia, optický internet
Tento dom ponúka moderné rodinné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a praktické riešenia.
Cena vrátane právneho a realitného servisu UPgreat 289.999 €
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
597 m2
Typ zeme:
prevažne rovná
Úžitková plocha:
197 m2
Zastavaná plocha:
202 m2
Stav:
novostavba
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
holopriestor
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Rok výstavby:
2024
Celková plocha:
197 m2
Terasa plocha:
41 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
21 m2
Orientácia:
juhozápad
Vykurovanie - podlahové:
áno
Optická sieť:
áno
Hypotekárna kalkulačka
289 999 €
| Ulica: | ul. Vojvodcu Árpáda |
|---|---|
| Mestská časť: | Malé Blahovo |
| Obec: | Dunajská Streda |
| Okres: | Dunajská Streda |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Skolaudivaný RD s garážou - Novostavba - Dunajská Streda
