🏡 NA PREDAJ – NEHNUTEĽNOSŤ S VEĽKÝM POTENCIÁLOM V ŠURANOCH

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie, zaujímavú investíciu alebo nehnuteľnosť, ktorú si môžete premeniť na domov podľa vlastných predstáv?

V meste Šurany, v pomerne frekventovanej lokalite, ponúkame na predaj priestrannú nehnuteľnosť s dlhoročnou históriou pohostinskej prevádzky, ktorá ponúka viacero možností ďalšieho využitia.

Objekt bol približne 15 rokov využívaný ako reštauračné a pohostinské zariadenie. Vďaka svojej dispozícii, veľkorysým priestorom a technickému vybaveniu je vhodný na pokračovanie v podnikateľskej činnosti, zriadenie novej prevádzky alebo prestavbu na rodinný dom.

📐 Základné informácie

📍 Lokalita: Šurany

Celková výmera pozemku: 665 m²

Úžitková plocha budovy: približne 150 m²

Tvar budovy: L

Vonkajšia zastrešená terasa

Kapacita interiéru: 52 – 60 miest na sedenie

Stav: po rozsiahlej rekonštrukcii v rokoch 2009 – 2010

Dostupnosť: ihneď

🏠 Dispozícia a vybavenie

Budova je dispozične rozdelená na priestory pre hostí a samostatné prevádzkové zázemie.

Predná časť objektu ponúka:

Vstupnú chodbu

Priestranný barový pult

Dve samostatné miestnosti s posedením pre hostí

Tretiu miestnosť s posedením v zadnej časti pri bare

Samostatné dámske a pánske toalety

Zázemie pre zamestnancov

V zadnej časti nehnuteľnosti sa nachádzajú:

Kancelária

Kuchyňa

Šatne

Sociálne zariadenia vrátane WC a sprchy

Skladové a pomocné priestory

Pred hlavným vstupom sa nachádza priestranná zastrešená terasa s kapacitou až 64 miest, ktorá poskytuje príjemné prostredie na posedenie a predstavuje významný benefit najmä počas teplejších mesiacov.

🔧 Technický stav nehnuteľnosti

Objekt prešiel v rokoch 2009 – 2010 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované najmä:

Výmena inžinierskych rozvodov

Rekonštrukcia strechy

Výmena okien a dverí za plastové

Obnova podláh s keramickou dlažbou

Úprava vnútorných priestorov

Vybudovanie barového pultu a prevádzkového zázemia

Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov.

Interiérové vybavenie bolo počas rokov prevádzky priebežne obmieňané podľa potrieb zariadenia.

Nehnuteľnosť je funkčne prispôsobená pohostinskej prevádzke. V súčasnosti si vyžaduje čiastočnú modernizáciu a úpravy podľa predstáv a zámerov nového majiteľa.

 

Táto nehnuteľnosť nie je len budova. Je to príležitosť vytvoriť niečo vlastné – miesto, kde môže vzniknúť úspešné podnikanie, nový domov alebo oboje.

📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.

Vaša realitná partnerka
Bianka Tornócziová
UPgreat Elegance

Pretože každá nehnuteľnosť má svoj príbeh. A tento môže pokračovať práve s vami.