🏡 VILADOMY SENEC | NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT SO SÚKROMNOU ZÁHRADKOU 36 m²

🌿 Vlastná záhradka a novostavba v jednom: 2-izbový byt s predzáhradkou v projekte VILADOMY SENEC.
Túžite po vlastnom kúsku zelene, kde si môžete ráno vychutnať kávu na čerstvom vzduchu, pestovať bylinky alebo grilovať s priateľmi, no zároveň nechcete starosti s veľkým domom? 
V pokojnej, severovýchodnej časti Senca na Dlhej ulici pre vás máme ideálne riešenie – útulný a praktický 2-izbový byt s veľkorysou predzáhradkou v komornom projekte s iba 16 susedmi.

💡 Prečo si tento byt zamilujete? 
Vlastná oáza pokoja (36 m²): Najväčší benefit bytu! Predzáhradka vám poskytne dokonalé rozšírenie obytného priestoru a pocit bývania v rodinnom dome. 
Šikovná a praktická dispozícia: Byt s výmerou 37,55 m² ponúka bezhluchý, skvelo využiteľný priestor, ideálny pre jednotlivca alebo pár. 
Pravé plátno pre vaše nápady: Byt sa predáva v stave holobytu. Interiér si tak môžete zariadiť presne podľa vlastných predstáv. Ak preferujete riešenie bez starostí, developer vám byt rád dokončí do štandardu na kľúč za príplatok. 
Komorná atmosféra a súkromie: Žiadny anonymný veľký vežiak. Projekt tvoria nízkopodlažné viladomy zasadené v tichej zóne rodinných domov. 
Ticho a akustický komfort: Bytový dom je navrhnutý s dôrazom na súkromie – disponuje špičkovými medzibytové akustickými priečkami Porotherm Akustik, akustickou izoláciou v podlahách a tichými železobetónovými stropmi. 
Nízke náklady a poctivá stavba: Zateplenie minerálnou vlnou (150 mm), vlastné plynové vykurovanie (komínový systém Schiedel), bezpečnostné 6-bodové protipožiarne dvere a plastové okná s izolačným dvojsklom. 

📍 Lokalita: Senec – Dlhá ulica 
Obľúbená, pokojná časť mesta, ktorá sa príjemne rozvíja. Máte tu ideálny balans medzi mestskou dostupnosťou, blízkosťou Slnečných jazier a tichým prostredím nízkopodlažnej zástavby. K bytu prislúcha aj nová príjazdová cesta a bezproblémové parkovanie priamo pri dome. 
📐 Základné parametre v skratke: 
Dispozícia: 2-izbový byt 
Umiestnenie: Prízemie / 1. NP (priamy vstup na vlastnú záhradku) 
Plocha bytu: 37,55 m² 
Predzáhradka: 36,00 m² 
Orientácia: SZ - JV (príjemné presvetlenie počas dňa) 
Stav: Holobyt (možnosť dokončenia do štandardu) 

Chcete si toto miesto pozrieť naživo a zažiť atmosféru vlastnej záhradky? 
Rada vás prevediem a ukážem vám váš možný nový domov. 

ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov:
✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou
✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status
✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky