Na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v Gbeloch.

Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na ulici Mládeže v meste Gbely.

Dom bol kolaudovaný v roku 1982 a nachádza sa na veľkorysom pozemku s výmerou 1 644 m². Vďaka svojej dispozícii, rozsiahlemu pozemku a príslušenstvu predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru na komfortné bývanie, oddych, záhradkárčenie alebo hospodárske využitie.

Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 262 m² a je čiastočne podpivničený. Už pri vstupe vás privíta veľkorysá vstupná hala, ktorá dodáva domu vzdušnosť a reprezentatívny charakter. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba s krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova a poskytuje ideálny priestor na rodinné stretnutia či oddych.

Na prízemí sa ďalej nachádza kuchyňa prepojená s jedálňou a praktickou komorou, spálňa a ďalšie dve izby, ktoré je možné využiť ako detské izby, hosťovské izby alebo pracovňu. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa a samostatné WC.

Výhodou domu je aj obytné podkrovie s výmerou 40,7 m², ktoré pozostáva z priestrannej spoločenskej miestnosti, samostatnej izby a priestoru využívaného ako barový alebo oddychový kútik. Táto časť domu ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa.

Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s práčovňou, pivnica s výmerou 31 m² a samostatná hospodárska budova s výmerou 43 m². Veľkým benefitom je ďalšia pivnica nachádzajúca sa v hospodárskej budove, ktorá je ideálna na uskladnenie ovocia, zeleniny a úrody zo záhrady počas celého roka.

Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s hĺbkou približne 8 metrov, ktorá je vhodná na zavlažovanie záhrady a ďalšie využitie. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu.

Mierne svahovitý pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie okrasnej alebo úžitkovej záhrady, oddychovej zóny, detského ihriska či ďalšieho hospodárskeho využitia. Nehnuteľnosť spája pokojné bývanie s praktickým využitím a poskytuje novému majiteľovi široké možnosti realizácie podľa vlastných predstáv.

Základné informácie:

- Lokalita: Gbely, ul. Mládeže

- 6-izbový rodinný dom

- Kolaudácia: 1982

- Zastavaná plocha: 203 m²

- Úžitková plocha: 262 m²

- Obytné podkrovie: 40,7 m²

- Pivnica: 31 m²

- Hospodárska budova: 43 m²

- Pozemok: 1 644 m²

- Garáž s práčovňou

- Vlastná studňa (8 m)

- Všetky inžinierske siete

Výhody:

-  Veľkorysý pozemok 1 644 m²
-  Priestranná vstupná hala
- Obývacia izba s krbom
-  Kuchyňa s jedálňou a komorou
-  Obytné podkrovie 40,7 m²
-  Garáž s práčovňou
-  Hospodárska budova a dve pivnice
-  Vlastná studňa
-  Všetky inžinierske siete
-  Pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie

Občianska vybavenosť:

Poloha nehnuteľnosti ponúka komfortné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. V blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, stredná škola, potraviny, zdravotné stredisko, športoviská a ďalšie služby potrebné pre každodenný život.

Milovníkov aktívneho oddychu poteší neďaleká rekreačná oblasť Adamov a cyklotrasa vedúca okolím mesta, ktorá ponúka výborné podmienky na cyklistiku, korčuľovanie, beh či prechádzky v prírode.

Cena: 189 000 €.

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, notárskeho servisu, úhrady správnych poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti a bezplatného finančného poradenstva pri vybavení financovania.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.