EXKLUZÍVNY MEZONET S TERASOU, VÝŤAHOM A VLASTNÝM PARKOVANÍM V HISTORICKEJ VILE NA KLEMENSOVEJ ULICI

UPgreat exkluzívne ponúka  na predaj jedinečný 3-izbový mezonetový byt s výmerou 103,29 m² v historickej vile na Klemensovej ulici, ktorá patrí medzi architektonicky najzaujímavejšie budovy bratislavského Starého Mesta. Dom bol navrhnutý významným rakúskym architektom Ludwigom Baumannom a dodnes si zachováva svoj výnimočný charakter.

Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka komfortné bývanie v centre mesta doplnené o balkón, terasu a vlastné parkovanie vo vnútrobloku.

Parametre bytu

* 3-izbový mezonet
* Podlahová plocha: 103,29 m²
* 3.    poschodie
* Výťah
* Balkón
* Terasa
* Vlastný pozemok vo vnútrobloku o výmere 13 m²
* Parkovanie pre 1 auto na vlastnom pozemku
* Podiel na pozemkoch pod domom a priľahlých pozemkoch

Dispozícia

Prvé podlažie tvorí vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Na druhom podlaží sa nachádza nočná časť s izbami a výstupmi na vonkajšie plochy. Mezonetové riešenie poskytuje dostatok priestoru, svetla a súkromia.

Hlavné benefity

✔️ Historická vila s jedinečnou architektúrou
✔️ Vyhľadávaná adresa v centre Bratislavy
✔️ Výťah v dome
✔️ Balkón aj terasa
✔️ Vlastné parkovacie miesto vo vnútrobloku
✔️ Súkromný pozemok v cene
✔️ Výmera viac ako 103 m²
✔️ Výborná investícia aj reprezentatívne mestské bývanie

Lokalita

Klemensova ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy v Starom Meste. V pešej dostupnosti sa nachádza Dunaj, Eurovea, historické centrum, Slovenské národné divadlo, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, škôl a zastávok MHD. Lokalita ponúka jedinečné spojenie historickej atmosféry a moderného mestského života.

Cena: 619 000 €

Ak by ste byt predávali cez realitné portály (Nehnuteľnosti.sk, Topky Reality a pod.), odporúčal by som do nadpisu pridať aj parkovanie, napríklad:

„Historický mezonet 103 m² s terasou, výťahom a vlastným parkovaním – Klemensova, Staré Mesto“.