Na predaj nadštandardný 3-izbový byt v centre Dunajskej Stredy – 114 m²

Realitná kancelária UPgreat Elegance ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 114 m² s pivnicou a s balkónom, nachádzajúci sa priamo v centre Dunajská Streda. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome s výťahom, ktorý zabezpečuje bezbariérový prístup na všetky podlažia.

Dispozícia a vybavenie bytu-
Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a funkčné využitie priestoru:

Kuchyňa a obývacia izba Moderná kuchynská linka v tvare L so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, granitový drez). Kuchyňa je dizajnovo prepojená s priestrannou obývacou izbou, čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor.

Kúpeľňa a WC:
Kúpeľňa disponuje vaňou aj samostatným sprchovacím kútom, dvomi keramickými umývadlami a prípravou na práčku. Samozrejmosťou je aj vykurovací rebrík. WC je samostatné. Obe miestnosti sú vybavené keramickým obkladom a dlažbou a odvetrávané ventilátorom.

Podlahy a interiér: 
V obytných miestnostiach a na chodbe sa nachádzajú kvalitné laminátové plávajúce podlahy. V kúpeľni, WC a na balkóne je použitá dlažba. Steny majú hladké omietky.

Dvere a okná:
Bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dyhované dvere v obložkových zárubniach. Drevené eurookná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami.

Úložné priestory:
V jednej izbe sa nachádza priestranný vstavaný šatník typu Roldor.

Technické riešenie a komfort:
- Ústredné teplovodné podlahové kúrenie v celom byte
- V kúpeľni navyše radiátor (vykurovací rebrík)
- Svetlá výška miestností až 2,8 m – pocit väčšieho priestoru
- Elektronický vrátnik s domácim telefónom
- Rozvody TV a internetu priamo v byte
- Samostatné merače energií (teplo, voda)

Mesačnén áklady:
- Správca: cca 130 € / mesiac (vrátane vody)
- Elektrina: cca 50 € / mesiac

Parkovanie:
- Možnosť dokúpenia krytého parkovacieho miesta za 10 000 €
- Verejné parkovanie v meste len cca 50 € / rok (pri trvalom pobyte)

Lokalita:
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v centre mesta Dunajská Streda, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah – obchody, školy, reštaurácie aj služby.

Zhrnutie:
- po diaľnici R7 je to 30 minút autom do Bratislavy
- veľkorysá výmera 114 m²
- balkón 3,89 m²
- pivnica 1,4 m²
- centrum mesta
- elektrické podlahové kúrenie v celom byte
- bezbariérový prístup
- moderné vybavenie
- nízke mesačné náklady

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.