SPIŠSKÁ BELÁ- 4-izbový rodinný dom s garážou NA PREDAJ

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 4-izbový rodinný dom v meste Spišská Belá (ul. Weberova)

Ponúkame na PREDAJ samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Spišská Belá na Weberovej ulici.  Nehnuteľnosť spája moderné technológie, kvalitné materiály a premyslenú dispozíciu, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu. " POZRITE si VIDEOOBHLIADKU a zažite tento dom takmer naživo – zvnútra aj zvonku.“

Základné údaje

• výmera pozemku: 505 m²
• obytná plocha: cca 115 m²
• dispozícia: 4 izby (spálňa, 2 detské izby, obývačka s kuchyňou a jedálňou), 2x toaleta, kúpeľňa, komora, v podkroví menší priestor na odkladanie sezónnych vecí.
• garáž + parkovanie pre ďalšie 2 autá (pred garážou a pod prístreškom)
• kolaudácia v roku 2013

Typ stavby a jej výhody

Dom je postavený ako moderná montovaná stavba z „Liapor panelov“ (sendvičová konštrukcia s hrúbkou 300 mm), ktorá predstavuje spojenie pevnosti klasického murovaného domu a výborných tepelnoizolačných vlastností.

Táto technológia výstavby prináša viacero zásadných benefitov:

• vysoká energetická efektivita a nízke prevádzkové náklady
• výborné tepelnoizolačné vlastnosti – dom si udržiava stabilnú vnútornú teplotu počas celého roka
• pevná a odolná konštrukcia s dlhou životnosťou
• kvalitná akustická izolácia zabezpečujúca tiché bývanie
• zdravá vnútorná mikroklíma bez nadmernej vlhkosti
• presné spracovanie vďaka prefabrikovanej výrobe
• strecha - strešná krytina z asfaltového (kanadského) šindľa ponúka nielen estetický vzhľad a tichosť počas dažďa, ale aj dobrú odolnosť voči poveternostným podmienkam a tvorbe machu

Technické riešenie a vybavenie

• drevené eurookná na mieru s trojsklom
• podlahové vykurovanie (plyn)
• ohrev vody plynovým kotlom
• krb v obývacej časti
• svetlovodné (strešné) okná v chodbe (chodba je presvetlená prirodzeným denným svetlom, vďaka strešným svetlovodom, ktoré zabezpečujú príjemnú atmosféru aj bez potreby umelého osvetlenia)
• dekoratívne omietky v obývačke a chodbe

Dispozícia

Dom ponúka praktické a funkčné riešenie priestoru:

• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym výstupom na terasu
• dve samostatné detské izby s dostatkom úložného priestoru
• spálňa prepojená s kúpeľňou, pričom vstup je možný aj z chodby
• hlavná kúpeľňa vybavená vaňou, dvoma umývadlami, bidetom a toaletou
• samostatná toaleta so zázemím pre práčku a sušičku
• praktická komora

Exteriér a pozemok

Súčasťou nehnuteľnosti je upravená, takmer bezúdržbová záhrada navrhnutá s dôrazom na oddych a relax:

• terasa prístupná priamo z obývacej izby
• záhradný drevený domček (altánok) na mieru s posedením
• priamy prechod do oddychovej zóny
• vonkajšia drevená kúpacia kaďa (tzv. hot tub) pre približne 5 osôb, ideálna na večerný relax počas celého roka
• vyvýšené záhony vhodné na pestovanie byliniek
• samostatný domček na uskladnenie bicyklov a náradia

Parkovanie

• garáž
• parkovacie státie pred garážou
• prístrešok pred domom

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny a služby.

Mesto Kežmarok je vzdialené približne 5 minút jazdy autom, pričom rýchla dostupnosť je aj do mesta Poprad a Vysokých Tatier, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj z pohľadu voľnočasových aktivít.

Odporúčanie

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s dôrazom na komfort, nízke prevádzkové náklady a možnosť relaxu na vlastnom pozemku.

Teším sa na obhliadku s Vami.

__________________________________________________________________________

© Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.