Stavebná príležitosť v srdci prírody – Dubník - Stará Turá

UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj - Investičnú príležitosť v srdci prírody – Dubník pri Starej Turej.

Hľadáte miesto, kde sa stretáva pokoj prírody s reálnym investičným potenciálom?
Ponúkame na predaj rozsiahly stavebný pozemok s celkovou výmerou 3 708 m², situovaný v atraktívnej lokalite Dubník, len 2 km od mesta Stará Turá, s výhľadom na vodnú plochu a okolitú prírodu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE O POZEMKU

• Celková výmera: 3 708 m²
• Pozemok pozostáva z troch parciel ktoré tvoria celok:

1. zastavaná plocha a nádvorie: 542 m²
2. zastavaná plocha a nádvorie: 1 128 m²
3. ostatná plocha: 2 038 m²

POTENCIÁL VYUŽITIA A INVESTIČNÉ ZAMERANIE

Pozemok sa nachádza v rekreačnej lokalite Dubník a ponúka široké možnosti investičného využitia, najmä pre projekty zamerané na oddych, služby, ubytovanie a komunitné či zdravotno-sociálne funkcie.

Vhodné využitie zahŕňa najmä:

• ubytovacie zariadenie (hotel, penzión, apartmánový dom),
• rekreačno-oddychové centrum (wellness, rehabilitačné alebo relaxačné zariadenie),
• školiace, vzdelávacie alebo konferenčné centrum,
• zariadenie sociálnych služieb
• (domov dôchodcov, denný stacionár, zariadenie pre seniorov, resp. kombinované zariadenie),
• zdravotno-rehabilitačné zariadenie
• (liečebný pobyt, rekonvalescencia, kúpeľno-rekreačný koncept),
• rekreačný areál s doplnkovými službami.

Na pozemku sa nachádzajú zachované betónové základy pôvodnej stavby, ktoré je možné využiť pri budúcej výstavbe, čím sa vytvára zaujímavý predpoklad pre efektívnu realizáciu investičného zámeru.
V súčasnosti je požiadané o územnoplánovaciu informáciu vrátane regulatívov, ktorá upresní presné možnosti funkčného a objemového využitia územia.

INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP

• voda – privedená na pozemok
• elektrina – privedená na pozemok
• možnosť napojenia na miestnu ČOV
• plyn – v blízkej dostupnosti
• prístupová cesta: asfaltová, obecná

LOKALITA

Lokalita Dubník je známa svojou vodnou plochou, vhodnou na letné kúpanie, oddych či rybolov.
Okolie ponúka ticho, zeleň a súkromie, ideálne pre projekty zamerané na oddych, zdravie a pokojné bývanie.

Stará Turá: 2 km – kompletná občianska vybavenosť

Nové Mesto nad Váhom: 15 km

Diaľnica D1: cca 15 minút jazdy

ZHRNUTIE

✔ veľkorysá výmera
✔ investičný aj súkromný potenciál
✔ existujúce základy stavby
✔ inžinierske siete na pozemku
✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou

Cena: 59,87€/m²

Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, súkromia a strategickej polohy s možnosťou realizácie výnimočného projektu.

ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓
☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky.
ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)