PREDAJ - 6222m2 pozemok v intraviláne NMnV

UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj – investičný pozemok vhodný na výstavbu v Novom Meste nad Váhom. 🏡📍

Ponúkame rovinatý a využiteľný pozemok o rozlohe 6 222 m² v intraviláne Nového Mesta nad Váhom (lokalita Mnešice). Ideálne pre výstavbu rodinných domov vidieckeho typu s možnosťou hospodárenia 🐓🌿.
Zaujímavá cena podložená znaleckým posudkom 📑 — vhodné aj pre developera alebo investora, ktorý hľadá väčší celok.

📘 Funkčné využitie podľa UPI: bývanie v rodinných domoch vidieckeho typu s možnosťou hospodárenia a chovu domácich hospodárskych zvierat.
🏠 Podlažnosť: 1. NP + max. 2. NP

📏 Parametre pozemku

• Rozloha: 6 222 m²
• Šírka: 38 m | Dĺžka: 175 m
• Terén: rovinatý 🌍

Prístup: mestská asfaltová cesta, posledných ~110 m spevnený povrch 🚗

🔌 Inžinierske siete

Napojenie na siete možné cez susednú parcelu s existujúcim vecným bremenom in rem (elektrina ⚡, voda 💧, plyn 🔥, kanalizácia ♻️, internet 🌐).
Už zriadený prípojný bod pre elektriku — okamžitá možnosť pripojenia ⚡✓

💶 Cena

• cena: 59,40 € / m²
• Celková predajná cena: 370 000 €
• Cena podložená znaleckým posudkom (381 000 €) 📄✔️

V prípade vážneho záujmu, príležitosť jednania o cene.

📍 Lokalita & výhody

• Poloha v intraviláne — rýchle napojenie na mesto a infraštruktúru 🏙️
• Rovinatý tvar a veľká šírka umožňujú flexibilné členenie parcely pre viac rodinných domov alebo jednotný projekt 🏘️
• Asfaltová komunikácia, dobrá dostupnosť 🚘

ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky. ✓
☞ Potrebujete výhodné financovanie? Kontaktujte makléra tejto ponuky. 💬
ⓘ Každá nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (podľa stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná). ✔️