PREDAJ 4 izb rodinného domu s garážou, Tri Vody I., Malinovo

Domov, ktorý dá vašej rodine priestor rásť

Predstavte si, že sa ráno zobudíte, otvoríte dvere na spálni a cez loggiu dýchate čerstvý vzduch. V kuchyni už vonia káva, deti sa chystajú do škôlky, ktorú majú len pár minút na pešo. Vy si ešte sadnete na terasu a v pokoji si vychutnáte začiatok dňa.

Po škole či škôlke sa deti vybehnú hrať na spoločný uzavretý dvor – hojdačky, smiech, kamaráti od susedov. V lete sa všetci spoločne schladíte v komunitnom bazéne, zatiaľ čo vy s priateľmi pripravujete grilovačku v altánku.

A večer? Jeseň či zima prinesie svoje čaro – zapálite oheň v krbe a rodina sa zhromaždí v obývačke. Miesto, kde sa vytvárajú tie najkrajšie spomienky.

Vidíte sa tu aj vy? Presne takúto predstavu dokáže naplniť 4-izbový rodinný dom v obľúbenom projekte Tri Vody I. v Malinove, ktorý Vám exkluzívne ponúka realitná kancelária UPgreat.

Čo robí tento dom výnimočným?

• Premyslená dispozícia – priestranná kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbom, tri veľké izby s loggiami a spálňa so šatníkom.
• Bezpečie a pohodlie pre rodinu – garáž so vstupom priamo do domu, šatník, dve kúpeľne a praktická technická miestnosť.
• Spoločný komunitný dvor pre radosť detí aj dospelých – bazén, altánok s grilom, hojdačky a priateľskí susedia. Tento uzavretý priestor je zdieľaný len šiestimi rodinnými domami, takže poskytuje dostatok súkromia aj bezpečie. 
• Záhrada – zavlažovanie zo studne, terasa chránená pred slnkom a dostatok priestoru pre oddych i hry.
• Kompletné zariadenie v cene – stačí sa nasťahovať a žiť.

Lokalita, kde nájdete všetko po ruke

Malinovo je len 8 km od Bratislavy, no pritom tu nájdete všetko, čo rodina potrebuje – škôlku na pešo,  školu, lekárov, lekáreň, potraviny, pekáreň aj kaviarne. Pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou robí z Malinova miesto, kde sa žije naozaj príjemne. Výborná dostupnosť do Bratislavy autom (cca 15 minút) aj pravidelnými autobusovými spojmi je ďalším dôvodom, prečo je táto lokalita taká obľúbená.

Parametre domu

• Úžitková plocha: 212 m²
• Zastavaná plocha: 118 m²
• Pozemok: 321 m² + podiel na spoločnom dvore 88 m²
• Kolaudácia: 11/2013
• IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa

Cena, ktorá vás príjemne prekvapí

Podľa znaleckého posudku z 9/2025 je hodnota tohto rodinného domu stanovená na 405.000 €.
Predajná cena je však len 375.000 €!

Pomoc s financovaním

Ak budete potrebovať časť kúpnej ceny riešiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, veľmi rada Vám s tým pomôžem. A k dispozícii máte aj aktuálny znalecký posudok z 9/2025.

Cena zahŕňa

• prípravu všetkých zmlúv
• úhradu správnych poplatkov
• hypotekárne poradenstvo
• protokolárne odovzdanie domu
• prepis energií

Zažite atmosféru tohto domu online – spustite 3D obhliadku.
A keď vás očarí, rada vás privítam aj osobne, aby ste si ho prešli a na vlastné oči navnímali jeho jedinečnú atmosféru.