Na predaj celoročne obývateľná chata - Ružín

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame :

celoročne obývateľná murovaná chata pri Ružíne – len 30 km od Košíc cca 30 min autom 

Predstavte si víkendy a voľné dni len na skok od Košíc – v objatí prírody, pri vodnej nádrži Ružín. Ponúkame na predaj murovanú chatu postavenú v roku 2000, ktorá je pripravená stať sa vaším novým miestom pre oddych ako aj celoročné bývanie.

Chata sa nachádza v pokojnej časti rekreačnej oblasti, na vlastnom pozemku o výmere 8 árov. Je bez nutných investícií, takže stačí sa nasťahovať a užívať si jej pohodlie.

Dispozícia:

Prízemie: predsieň, priestranná obývacia hala prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC, veľká komora

Poschodie: tri samostatné izby a miestnosť s toaletou

Technické parametre:

obytná plocha: 104 m²

voda: vlastná studňa s pitnou vodou

žumpa

kúrenie: krby + kotol (termostat)

prístupová cesta: spevnená

Bonusy, ktoré vás presvedčia:

celoročne obývateľná v komforte ako v dome 

v blízkosti je pár chát – maximálne súkromie ale nie ste na lazoch

krásne prostredie ideálne pre rodiny s deťmi aj aktívny relax pri vode či v lese

alarm v celej chate

po dohode sa predáva aj so zariadením

Ak hľadáte miesto, ktoré spája ticho prírody s dostupnosťou mesta, táto chata pri Ružíne je pre vás ideálna voľba.

📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku – podobné ponuky sa objavujú zriedka!

Investičný potenciál !!!

Aj pre tuto chatu platí – ocitá sa v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, kde príroda, kultúra aj turistika tvoria atraktívnu mozaiku.

Potenciál Ružína na rekreáciu a oddych

1. Ekoturistický rozvoj a nové atrakcie

Ružínsky tobogan – svieža novinka pre milovníkov adrenalínu. Vodná šmykľavka pri brehu už oživuje prostredie, spája prírodu s pohodlím a smeruje k zážitkovému cestovnému ruchu. 

Vyhliadková veža "Ružínsky hravý maják" – v budúcom roku má vyrásť maják s panoramatickými výhľadmi, interaktívnym detským ihriskom a premostením pre chodcov a cyklistov. 

Výletné plavby – plánuje sa spustenie dopravnej komunikácie po vode s dvoma prístavmi a ekoloďou elektrického pohonu, čím by sa sprístupnila celá plocha priehrady turistom aj cyklistom 

Vodné bicykle a elektrické člny – už dnes dostupná možnosť spoznať Ružín priamo z hladiny. K dispozícii sú vo vybavenom plážovom bare „Počkaj Beach“ v Margecanoch Košický samosprávny kraj.

2. Ekologické a kultivačné iniciatívy

Oddychové zóny z upcyklovaných plastov – projekt "Panenská ekoturistika" priniesol inovatívne sedenia, priestor pre oheň a smetné koše z ekologicky spracovaných plastov. OŽ Ružínska priehrada ich inštaluje s cieľom zlepšiť areál a podčiarknuť udržateľnosť 

Nadchádzajúca revitalizácia infraštruktúry – "Čisté vody Slovenska" a Košický samosprávny kraj plánujú obnovu obnovy verejných priestorov v duchu ekoturistiky 

3. Zdieľané využitie – príroda aj turizmus

Ružín nebol nikdy veľkou komerčnou lokalitou. Zostal zachovaný a ponúka autentickú prírodu bez masového ruchu. To je jeho hlavné čaro, ktoré sa využíva práve udržateľne a šetrne . Kľúčové sú, návrh na cyklolávku a rozvoj cyklotrás, ktoré značia synergické využitie vodnej aj lesnej turistiky

Celkovo možno konštatovať, že vodná nádrž Ružín má obrovský potenciál – ponúka kombináciu aktívnej relaxácie, rodinnej zábavy, prírodných krás a ekologického rozvoja. Projektovanie „malého zázraku“ na východe Slovenska, ktorý sa rozvíja postupne, no s premyslenou koncepciou.

Táto chata môže byť aj ako investičná príležitosť pre krátkodobé ubytovanie, neváhajte a dohodnite si obhliadku.