Areál v centre obce Jelka – 5287 m²

Realitná kancelária UPgreat STORK ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly areál v centre obce Jelka (okr. Galanta), ktorý predstavuje výnimočnú developerskú príležitosť.

Nehnuteľnosť pozostáva z bývalej školskej budovy (súpisné číslo 692) s pozemkami o celkovej výmere 5 287 m², vedenými ako zastavané plochy a nádvoria. Areál má priame napojenie na komunikáciu, nachádza sa v zastavanom území obce.

Rozloha a členenie:

Pozemky: parcely 21/5 (1 266 m²),21/1 (1 642 m²), 21/6 (673 m²), 21/7 (132 m²), 52/4 (70 m²), 52/5 (1 504 m²)

Budova: hlavný objekt na parc. č. 21/5 a 21/6 – bývalá škola

              objekt na parc. č. 52/4

Celková výmera pozemkov: 5 287 m²

Pozemky bez tiarch

Technické možnosti:

Na základe realizovaných základových sond je možné nadstaviť existujúcu budovu o ďalšie dve podlažia

Vnútroblok ponúka dostatok priestoru na výstavbu nových objektov, parkovacích miest alebo spoločného dvora

Aktuálna budova má funkčnú dispozíciu, ktorú je možné zachovať alebo prepracovať

Investičné možnosti:

-  Výstavba bytového domu alebo apartmánov (rekonštrukcia + nadstavba)
-  Rozdelenie areálu na menšie stavebné parcely s vlastným prístupom
-  Kombinácia bývania a služieb – vhodné aj pre seniorhouse, komunitné bývanie, coworking, zdravotnícke zariadenie
-  Možnosť vybudovať rekreačný dvor, komunitnú záhradu, moderný dvorový komplex

Lokalita:

Priamo v centre Jelky – Kostolná ulica

V blízkosti: obecný úrad, kostol, škola, občianska vybavenosť

Výborné spojenie do Senca (10 min), Galanty (20 min), Bratislavy (30–35 min)

Cena: 449 000 € za celý súbor nehnuteľností (budova + pozemky)
V prípade vážneho záujmu možnosť dodania technickej dokumentácie a obhliadky.