SPIŠSKÝ HRHOV 4-izbový rodinný dom s dvoj-garážou

Hľadáte pre svoju rodinu domov, kde sa budete cítiť naozaj ako doma?

Ponúkame EXKLUZÍVNE na PREDAJ 4-izbový rodinný dom so samostatnou 2-garážou v obci Spišský Hrhov (okres Levoča) . Predstavte si ráno v kuchyni, kde voňajú čerstvé raňajky, deti sa hrajú v detskej izbe a vy si vychutnávate rannú kávu. Presne to vám ponúka tento útulný a priestranný rodinný dom v krásnej obci Spišský Hrhov – miesto, kde sa začínajú nové príbehy.

POZRITE SI AJ KRÁTKU VIDEO OBHLIADKU DOMU pre lepšiu predstavivosť . 

DISPOZÍCIA  DOMU, ktorý má všetko pre vašu rodinu :

• 3 izby (2 detské izby + spálňa pre rodičov so šatníkom)
• priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou – skvelé centrum rodinného života
• komora priamo v kuchyni – všetko dôležité poruke
• samostatná kúpeľňa s vaňou + oddelené WC
• v obývačke výstup na plánovanú terasu – ideálna pre budúce letné večery

BUDÚCA REALIZÁCIA – PODKROVIE

Dom ponúka ďalších 91 m² v podkroví – presne ako na prízemí. V dome sú už pripravené stupačky do podkrovia, takže stačí dokončiť izby podľa svojich predstáv. S výstupom na podkrovie je rátané aj v spodnej časti domu, miesto na schody a samostatný vchod (viac info na obhliadke).  Viac miesta pre rodinu, hobby alebo relax? Žiadny problém!

 

 TECHNICKÉ ÚDAJE A VYBAVENIE :

• Elektrické kúrenie + krbová piecka značky PRITY – vyhreje celý dom, dá sa na nej aj variť či piecť
• Podlahové kúrenie + radiátory v každej miestnosti
• Individuálny termostat v každej izbe – teplota podľa tvojho štýlu
• Nový bojler na teplú vodu (82 litrov, úplne nový cca 2 mesiace)
• Napojenie na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu (elektrina potiahnutá aj v garáži a až na koniec pozemku)
• Vlastná studňa na pozemku – ideálna pre úsporu vody (možnosť napojenia)
• Stavba: brúsená tehla HELUZ Family K 44 (super izolačná tehla) + zateplenie minerálnou vlnou (10 cm)
• Okná: plastové  - trojsklo – ticho a teplo v jednom
• Dom má nízke mesačné náklady cca 120 eur pre 4 osoby
• Kolaudácia domu 3/2020.

ZÁHRADA (celková plocha pozemku je cca 700 m2)  -  na oddych aj zábavu.V zadnej časti pozemku za domom je postavený  nový altánok na posedenie s rodinou, alebo priateľmi. Priestor na gril, detské hry či záhradku podľa vašich snov.

BONUS 1 :  GARÁŽ -  pre dvoch (alebo jedného s vášňou pre autá)

Garáž – pohodlne pre dve autá alebo dielňu. Vysoký strop – ideálny aj pre automechanika, ráta sa so zdvihákom. Napojená na elektrinu, elektrická brána na diaľkové ovládanie.

BONUS 2 :  v dome ostáva po dohode všetok nábytok aj spotrebiče .

LOKALITA :  Spišský Hrhov – obec s dušou a energiou !

Aktívna a známa obec s množstvom kultúrnych a komunitných aktivít. V obci nájdete novú kaviareň, kúpalisko, krásny kaštieľ s parkom, zmrzlinu, obecnú pálenicu, obecný sad  a mnoho ďalšieho. V obci je materská aj základná škola, obchod, pošta ...

Blízkosť diaľnice – smer PP cca 20 min. a smer KE cca 50 min.

Teším sa na stretnutie s vami 0948 062 621. 

______________________________________________________________

© Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.