Ako predať nehnuteľnosť bez stresu a strát
Predaj nehnuteľnosti je významný krok, ktorý si vyžaduje dôkladnú prípravu. V UPgreat sme sa stretli s mnohými situáciami, kde drobné chyby stáli klientov čas aj peniaze. Tu je prehľad tých najčastejších.
1. Nevhodné načasovanie predaja
Aj keď sa nehnuteľnosť dá predať kedykoľvek, niektoré obdobia sú výhodnejšie. Jar a leto prinášajú vyšší záujem, zatiaľ čo zimné mesiace môžu predaj spomaliť. Pomôžeme vám načasovať predaj tak, aby ste z neho vyťažili maximum.
2. Nejasné zmluvné podmienky
Zmluvy musia byť jasné, právne korektné a zrozumiteľné. V spolupráci s našimi právnikmi zabezpečujeme, že predaj prebehne hladko a bez právnych komplikácií.
3. Ignorovanie technického stavu nehnuteľnosti
Skryté vady môžu výrazne znížiť hodnotu nehnuteľnosti. Odporúčame technickú kontrolu pred predajom – odstránenie problémov vopred zvyšuje dôveru kupujúcich a urýchľuje rozhodovanie.
4. Emocionálna pripútanosť – predávajte s rozvahou
Je prirodzené, že máte k nehnuteľnosti vzťah. No pri predaji je dôležité pozerať sa na vec objektívne. Naši makléri vám pomôžu udržať nadhľad a rozhodovať sa na základe faktov.
5. Slabá príprava nehnuteľnosti
Prvý dojem rozhoduje. Uprataný priestor, drobné opravy a správne osvetlenie môžu výrazne zvýšiť atraktivitu. V prípade potreby zabezpečíme aj profesionálny home staging.
6. Nadhodnotená cena
Príliš vysoká cena môže odradiť záujemcov. V UPgreat vám vieme nastavit realistickú a konkurencieschopnú cenu, ktorá priláka správnych kupujúcich.
7. Nedostatočný marketing
Nestačí len jeden inzerát. Využívame profesionálne fotenie, video prezentácie, 3D prehliadky a cielime na správne publikum cez online aj offline kanály. Vaša nehnuteľnosť si zaslúži byť viditeľná.
8. Slabá komunikácia so záujemcami
Rýchla a profesionálna komunikácia je kľúčová. Ignorovanie otázok alebo pomalé reakcie môžu odradiť serióznych kupujúcich. V UPgreat dbáme na to, aby každý záujemca dostal odpoveď včas a profesionálne.
Predaj nehnuteľnosti nemusí byť stresujúci. S UPgreat máte po boku tím odborníkov, ktorí vám pomôžu nastaviť stratégiu, vyhnúť sa chybám a dosiahnuť najlepší možný výsledok.
Kontaktujte nás – radi vám pomôžeme predať nehnuteľnosť rýchlo, výhodne a bez komplikácií.
